サンクレイドル東松戸

  • 千葉県松戸市秋山三丁目

  • 北総線 / 東松戸駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
4,090万円
54.5万円/㎡
相場
3,928万円
52.4万円/㎡
2,119
3,325
4,532
5,738
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,532万円
44.3万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
サンクレイドル東松戸
4,090万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/094,090万円54.5万円4階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/04/012,780万円37.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南東
2023/10/241,800万円29.5万円1階 61㎡ -南東
2023/08/251,800万円29.5万円1階 61㎡ 1SLDK南東
2023/08/253,780万円50.4万円3階 75.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
サンクレイドル東松戸
松戸市秋山三丁目
東松戸駅12分 4,090万円54.5万円75.01㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年31戸RC
2025/09/07アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,870万円42.7万円67.14㎡2LDK6階 / 6階建 南2008年31戸RC
2025/09/29サーパス新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅10分 3,698万円56.9万円65.01㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年52戸RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/09/17サニーコート新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 4,480万円52.4万円85.57㎡3LDK以上5階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2025/08/19パインズマンション新松戸駅前
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 4,480万円63.0万円71.12㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2012年52戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/06/29リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,380万円42.0万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2024/05/13マルベーラ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,499万円40.9万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2024/01/16パークホームズ松戸つつみ公園
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,780万円44.2万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2025/03/26ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅12分 3,999万円54.3万円73.62㎡3SLDK5階 / 9階建 南西2004年34戸RC
2025/07/01ガーラ・レジデンス馬橋
松戸市馬橋
馬橋駅9分 2,650万円41.4万円64.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年24戸RC
2025/08/31グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,499万円46.3万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2006年80戸RC
2025/09/24レクセルマンション松戸
松戸市樋野口
松戸駅8分 4,080万円44.7万円91.32㎡3LDK以上6階 / 6階建 南東2004年43戸RC
2025/08/04ベルスクエア松戸
松戸市樋野口
松戸駅10分 3,580万円47.0万円76.21㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年42戸RC
2024/07/23ジェイシティ松戸ヴィーア
松戸市馬橋
馬橋駅7分 3,399万円55.3万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2024/04/07ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 3,599万円52.8万円68.18㎡4LDK5階 / 9階建 東2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、松戸市では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は松戸市の平均と比較して29.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
松戸市
42.2万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名サンクレイドル東松戸
所在地千葉県松戸市秋山三丁目
交通北総線東松戸駅徒歩12分
築年月2007年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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